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By aassdd
at 2020-09-12 • 0人收藏 • 606人看过
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去年北京新建商品房上市8.73万套
根据《白皮书》数据分析，2019年，北京房地产开发投资小幅回落，开发规模下降，但新房供应稳步增长。新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%。价格方面，住宅销售价格总体平稳，新建商品住宅价格小幅波动，二手住宅价格稳中有降。
同时，加快保障性住房建设，建设筹集政策性租赁住房50186套（间），建设政策性产权住房66763套，竣工验收政策性住房80262套。
配租配售方面，全年公租房累计分配总量达17.5万套；全年公租房租金补贴发放2.54万户，发放金额3.28亿元；市场租房补贴发放1.78万户，发放金额2.13亿元。全年共有产权住房新增申购项目15个、房源1.2万套，累计入市69个项目、房源7.1万套。
租房市场方面，全市住房租赁市场累计交易215万套次，租赁平台合同备案量累计突破240万笔，住房租赁交易量下降。据北京市统计局发布的租赁房房租指数，全年租金同比上涨1.7%。
此外，北京去年还大力推进城市更新改造。全年累计完成棚户区改造1.63万户，涉及人口约5.26万人积极推进老旧小区综合整治。全市累计确认243个老旧小区综合整治项目，开工98个项目，完成44个项目；老楼增设电梯新开工693部，完工555部。
“一租、一售、一补”保障各类住房需求
《白皮书》提出，今年，北京将继续做好房地产市场调控，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，继续推进住房专项规划和“十四五”时期住房建设规划编制。
同时，推进《北京市住房租赁条例》立法工作，推动成立区级房屋租赁管理专门机构，推动集体土地建设租赁住房，研究房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员信用管理政策，建立健全写字楼租金监测体系。
在政策性住房建设管理方面，北京将坚持公租房、共有产权住房、市场租房补贴并举，精准保障城镇中低收入住房困难家庭、新市民、各类人才的住房需求。完善共有产权住房相关政策，加大金融信贷政策支持，引导中心城区人口向新城地区疏解，强化人才住房支持服务。大力推动改建租赁型职工集体宿舍，进一步规范非居住建筑改建租赁住房，盘活社会存量房源发展公租房。
此外，也将进一步完善和落实普通地下室重点监控名录制度，采取有效措施防止普通地下室散租住人，严厉打击违规住人行为，确保散租住人动态清零。
□本报记者 彭扬 赵白执南
中国人民银行9月11日公布数据显示，8月末，广义货币（M2）余额213.68万亿元，同比增长10.4%；8月人民币贷款增加1.28万亿元，同比多增694亿元；8月社会融资规模增量为3.58万亿元，比上年同期多1.39万亿元。专家表示，随着经济活动持续回暖，未来货币政策将更加注重“精准导向”。
三因素推动社融显著增长
专家表示，8月新增社会融资规模回升符合季节性规律，但仍然大幅超出此前市场预期。交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示，8月社会融资规模增量为3.58万亿元，其中信贷、政府债券融资及股票融资是推动8月社会融资规模显著增长的主要因素，这三部分占8月社会融资规模增量的81%。
民生银行首席研究员温彬表示，8月表内信贷（人民币贷款+外币贷款）新增1.46万亿元，比上月和去年同期分别多增4900亿元和1798.9亿元。表外融资新增710亿元，其中委托贷款和信托贷款延续减少趋势，分别减少415亿元和316亿元，体现了当前监管治理市场乱象、防范影子银行卷土重来的效果。未贴现银行承兑汇票增加1441亿元，说明企业信贷资金相对充足，对贴现融资的需求有所减弱。股票市场升温带动非金融企业境内股票融资创出2017年11月以来新高，8月新增1282亿元，比上月和去年同期分别多增67亿元和1026亿元。
在粤开证券首席经济学家、研究院院长李奇霖看来，货币调控没有进一步放松，金融防风险也制约信用继续大举扩张，社会融资规模存量增速（扣除政府债券）和信贷增速很难继续大幅上升。但经济复苏延续，融资需求不弱，这两项增速也难以出现大幅收缩。
信贷结构持续改善
在人民币贷款方面，浙商证券首席经济学家李超表示，分结构看，8月企业和居民短期、中长期贷款均同比多增。其中，企业、居民的中长期贷款增长更为强劲、贡献最大，延续了前两个月中长期信贷占比逐步提高的信贷结构优化趋势。
就企业部门而言，温彬表示，8月企业部门新增人民币贷款5797亿元，比上月多增3152亿元。从结构上看，企业中长期贷款新增7252亿元，比上月和去年同期分别多增1284亿元和2967亿元，说明加大对制造业和中小微企业中长期信贷投放起到了较好效果，信贷结构的改善对经济恢复起到了重要支持作用。
M2方面，温彬称，新冠肺炎疫情发生以来，金融持续加大对实体经济的支持力度，信贷派生能力提升，因此M2同比增速仍明显高于去年同期水平。但要看到，8月M2同比增速连续两个月回落，这是由于随着疫情防控取得显著成效、经济企稳回升，货币政策调控回归常态，坚持不搞“大水漫灌”。
对保企业形成有力支撑
东方金诚首席宏观分析师王青表示，在当前“更加灵活适度、精准导向”的货币政策调控指引下，从7月开始的金融总量收敛过程仍在继续，未来在货币政策调控回归常态过程中，以直达工具为代表的结构性货币政策将成为主要发力点。
“有观点担忧货币政策调控收敛太快将带来负面影响，但8月信贷、社会融资的表现，说明货币政策调控依然对实体经济恢复形成较大力度支持。”温彬说，下阶段，货币政策调控将更加聚焦精准导向。按照30万亿元社会融资和20万亿元人民币贷款的全年增量计划，今年剩余4个月仍有近4万亿元社会融资和5.6万亿元信贷的增量空间，随着经济恢复向好，剩余增量将继续对保企业形成有力支撑。
原标题：本式台胞证即将退出“历史舞台”
中新网北京9月11日电（记者 张子扬） 记者11日从中华人民共和国出入境管理局获悉，2020年9月20日，最后一批本式台湾居民来往大陆通行证（俗称“台胞证”）即将到期失效，所有持本式台胞证的台湾居民须换领电子卡式台胞证或申办一次有效台胞证来往大陆。
台胞证是签发给台湾居民来往大陆的法定旅行证件，持该证可入出境大陆、在大陆合法停居留。自1992年5月启用以来，台胞证经历3次升级改版，证件防伪性能和社会化应用水平不断提高，截至2019年，已累计为1160余万台胞签发2300余万本。目前，台胞证已经在社会生活各领域得到广泛应用。
为方便台胞来往两岸，公安机关出入境管理部门2015年7月1日起全面取消台胞签注政策，台胞持有有效台胞证即可来往大陆并在大陆停居留。为进一步提高证件安全性和口岸查验效率，公安机关出入境管理部门于2015年9月26日全面启用卡式电子台胞证。新版电子台胞证应用成熟的技术工艺设计制作，并借助信息化手段为广大台胞提供更为便捷、高效的出入境服务。据统计，2015年至2019年，台湾居民来大陆累计达2937万人次，平均每天在大陆旅游、工作、学习、生活的台湾居民接近35万人。
30多年来，台胞来往大陆出入境证件从一纸证明到一本证件再到一张卡片，承载着共同的历史记忆，实现了台湾同胞的回乡梦，也见证着两岸一家人的血脉亲情。为促进两岸交流合作、实现同胞心灵契合，公安机关出入境管理部门将以增进台湾同胞福祉为出发点，在简化办证手续、拓宽办证渠道、提高通关效率、优化停居留管理、推进证件便利化应用等方面进一步满足台胞的新需求、新期待，为台胞来大陆创业、就业、学习、旅游、生活提供更加优质的服务。
去年北京新建商品房上市8.73万套
根据《白皮书》数据分析，2019年，北京房地产开发投资小幅回落，开发规模下降，但新房供应稳步增长。新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%。价格方面，住宅销售价格总体平稳，新建商品住宅价格小幅波动，二手住宅价格稳中有降。
同时，加快保障性住房建设，建设筹集政策性租赁住房50186套（间），建设政策性产权住房66763套，竣工验收政策性住房80262套。
配租配售方面，全年公租房累计分配总量达17.5万套；全年公租房租金补贴发放2.54万户，发放金额3.28亿元；市场租房补贴发放1.78万户，发放金额2.13亿元。全年共有产权住房新增申购项目15个、房源1.2万套，累计入市69个项目、房源7.1万套。
租房市场方面，全市住房租赁市场累计交易215万套次，租赁平台合同备案量累计突破240万笔，住房租赁交易量下降。据北京市统计局发布的租赁房房租指数，全年租金同比上涨1.7%。
此外，北京去年还大力推进城市更新改造。全年累计完成棚户区改造1.63万户，涉及人口约5.26万人积极推进老旧小区综合整治。全市累计确认243个老旧小区综合整治项目，开工98个项目，完成44个项目；老楼增设电梯新开工693部，完工555部。
“一租、一售、一补”保障各类住房需求
《白皮书》提出，今年，北京将继续做好房地产市场调控，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，继续推进住房专项规划和“十四五”时期住房建设规划编制。
同时，推进《北京市住房租赁条例》立法工作，推动成立区级房屋租赁管理专门机构，推动集体土地建设租赁住房，研究房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员信用管理政策，建立健全写字楼租金监测体系。
在政策性住房建设管理方面，北京将坚持公租房、共有产权住房、市场租房补贴并举，精准保障城镇中低收入住房困难家庭、新市民、各类人才的住房需求。完善共有产权住房相关政策，加大金融信贷政策支持，引导中心城区人口向新城地区疏解，强化人才住房支持服务。大力推动改建租赁型职工集体宿舍，进一步规范非居住建筑改建租赁住房，盘活社会存量房源发展公租房。
此外，也将进一步完善和落实普通地下室重点监控名录制度，采取有效措施防止普通地下室散租住人，严厉打击违规住人行为，确保散租住人动态清零。
□本报记者 彭扬 赵白执南
中国人民银行9月11日公布数据显示，8月末，广义货币（M2）余额213.68万亿元，同比增长10.4%；8月人民币贷款增加1.28万亿元，同比多增694亿元；8月社会融资规模增量为3.58万亿元，比上年同期多1.39万亿元。专家表示，随着经济活动持续回暖，未来货币政策将更加注重“精准导向”。
三因素推动社融显著增长
专家表示，8月新增社会融资规模回升符合季节性规律，但仍然大幅超出此前市场预期。交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示，8月社会融资规模增量为3.58万亿元，其中信贷、政府债券融资及股票融资是推动8月社会融资规模显著增长的主要因素，这三部分占8月社会融资规模增量的81%。
民生银行首席研究员温彬表示，8月表内信贷（人民币贷款+外币贷款）新增1.46万亿元，比上月和去年同期分别多增4900亿元和1798.9亿元。表外融资新增710亿元，其中委托贷款和信托贷款延续减少趋势，分别减少415亿元和316亿元，体现了当前监管治理市场乱象、防范影子银行卷土重来的效果。未贴现银行承兑汇票增加1441亿元，说明企业信贷资金相对充足，对贴现融资的需求有所减弱。股票市场升温带动非金融企业境内股票融资创出2017年11月以来新高，8月新增1282亿元，比上月和去年同期分别多增67亿元和1026亿元。
在粤开证券首席经济学家、研究院院长李奇霖看来，货币调控没有进一步放松，金融防风险也制约信用继续大举扩张，社会融资规模存量增速（扣除政府债券）和信贷增速很难继续大幅上升。但经济复苏延续，融资需求不弱，这两项增速也难以出现大幅收缩。
信贷结构持续改善
在人民币贷款方面，浙商证券首席经济学家李超表示，分结构看，8月企业和居民短期、中长期贷款均同比多增。其中，企业、居民的中长期贷款增长更为强劲、贡献最大，延续了前两个月中长期信贷占比逐步提高的信贷结构优化趋势。
就企业部门而言，温彬表示，8月企业部门新增人民币贷款5797亿元，比上月多增3152亿元。从结构上看，企业中长期贷款新增7252亿元，比上月和去年同期分别多增1284亿元和2967亿元，说明加大对制造业和中小微企业中长期信贷投放起到了较好效果，信贷结构的改善对经济恢复起到了重要支持作用。
M2方面，温彬称，新冠肺炎疫情发生以来，金融持续加大对实体经济的支持力度，信贷派生能力提升，因此M2同比增速仍明显高于去年同期水平。但要看到，8月M2同比增速连续两个月回落，这是由于随着疫情防控取得显著成效、经济企稳回升，货币政策调控回归常态，坚持不搞“大水漫灌”。
对保企业形成有力支撑
东方金诚首席宏观分析师王青表示，在当前“更加灵活适度、精准导向”的货币政策调控指引下，从7月开始的金融总量收敛过程仍在继续，未来在货币政策调控回归常态过程中，以直达工具为代表的结构性货币政策将成为主要发力点。
“有观点担忧货币政策调控收敛太快将带来负面影响，但8月信贷、社会融资的表现，说明货币政策调控依然对实体经济恢复形成较大力度支持。”温彬说，下阶段，货币政策调控将更加聚焦精准导向。按照30万亿元社会融资和20万亿元人民币贷款的全年增量计划，今年剩余4个月仍有近4万亿元社会融资和5.6万亿元信贷的增量空间，随着经济恢复向好，剩余增量将继续对保企业形成有力支撑。
原标题：本式台胞证即将退出“历史舞台”
中新网北京9月11日电（记者 张子扬） 记者11日从中华人民共和国出入境管理局获悉，2020年9月20日，最后一批本式台湾居民来往大陆通行证（俗称“台胞证”）即将到期失效，所有持本式台胞证的台湾居民须换领电子卡式台胞证或申办一次有效台胞证来往大陆。
台胞证是签发给台湾居民来往大陆的法定旅行证件，持该证可入出境大陆、在大陆合法停居留。自1992年5月启用以来，台胞证经历3次升级改版，证件防伪性能和社会化应用水平不断提高，截至2019年，已累计为1160余万台胞签发2300余万本。目前，台胞证已经在社会生活各领域得到广泛应用。
为方便台胞来往两岸，公安机关出入境管理部门2015年7月1日起全面取消台胞签注政策，台胞持有有效台胞证即可来往大陆并在大陆停居留。为进一步提高证件安全性和口岸查验效率，公安机关出入境管理部门于2015年9月26日全面启用卡式电子台胞证。新版电子台胞证应用成熟的技术工艺设计制作，并借助信息化手段为广大台胞提供更为便捷、高效的出入境服务。据统计，2015年至2019年，台湾居民来大陆累计达2937万人次，平均每天在大陆旅游、工作、学习、生活的台湾居民接近35万人。
30多年来，台胞来往大陆出入境证件从一纸证明到一本证件再到一张卡片，承载着共同的历史记忆，实现了台湾同胞的回乡梦，也见证着两岸一家人的血脉亲情。为促进两岸交流合作、实现同胞心灵契合，公安机关出入境管理部门将以增进台湾同胞福祉为出发点，在简化办证手续、拓宽办证渠道、提高通关效率、优化停居留管理、推进证件便利化应用等方面进一步满足台胞的新需求、新期待，为台胞来大陆创业、就业、学习、旅游、生活提供更加优质的服务。
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