社区美容院如何拓客
By aassdd
at 2020-09-12 • 0人收藏 • 785人看过
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原标题：长效机制落地！北京将编制各区房地产调控目标
来源：京房字
各位粉丝：
今天，北京市住建委发布《2020北京住房和城乡建设发展白皮书》。
对于大家关注的房地产市场调控方面，《白皮书》表示，今年北京将持续推进房地产市场平稳健康发展，注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，落实属地主体责任，按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。
这也是首次提出将针对各区编制长效机制方案和调控目标。
1
白皮书表示，去年北京坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任和“一城一策”要求，保持房地产调控政策稳定性，不加码、不放松，稳步推进房地产市场长效机制工作方案落地，房地产市场总体运行平稳。
全市新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%；
住宅销售价格总体平稳，新建商品住宅价格小幅波动，二手住宅价格稳中有降。
住房租赁市场加快发展，房源供给渠道多样化，2019年共建设筹集政策性租赁住房50186套（间）。全市住房租赁市场累计交易215万套次，住房租赁市场成为不可或缺的住房供给渠道，租购并举的局面逐步形成。
2
对于今年的工作，《白皮书》表示，今年北京将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，持续规范和发展租赁市场，继续完善租购并举的住房制度，更好解决群众住房问题，提高行业监管服务水平，营造依法合规经营、竞争有序的行业发展环境，推进房地产市场平稳健康发展。
将继续做好房地产市场调控。全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
同时，注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。
加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，落实属地主体责任，按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。
划重点，以一个是“注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备”。
这个在今年我们之前的推送中提过，当前的房地产调控，越来越多的是“外科手术式”的精准打击，因此调控的精细化将越来越重要。
同时，其实2017年的“317”，虽然北京出台了多个楼市调控政策，不过我们始终都在说，政府手中还有继续调控的政策储备，“牌”拿在手里，是要根据市场的新情况、新形势，决定是否把牌打出去。
另一个重点就是“长效机制”，今年长效机制在各地都在落地，而北京这次是首次提出将针对各区编制长效机制方案和调控目标，这无疑将使得北京的调控更加精准。
毕竟，各区和各区的实际情况会有所不同，简单举个例子，海淀、朝阳这些中心城区，自然和延庆、密云等远郊区的楼市情况会有不同，因此应该有不同的方案和目标。
此外，调控的另一个方向是坚持培育和发展租赁市场。
今年北京将推动成立区级房屋租赁管理专门机构。推进《北京市住房租赁条例》立法工作，研究房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员信用管理政策，建立市场主体信用约束机制。
推动集体土地建设租赁住房，利用闲置的商业办公厂房等按规定改造为租赁型职工集体宿舍，满足多层次租住需求。
3
住房保障也是大家关心的方面，《白皮书》表示，今年北京将继续完善住房保障政策体系。坚持公租房、共有产权住房、市场租房补贴并举，精准保障城镇中低收入住房困难家庭、新市民、各类人才的住房需求。
调整市场租房补贴标准和申请条件，实物房源优先面向低保家庭、分散供养特困人员等家庭分配（这一点我们在上周的推送中曾经说过，公租房的实物配租将主要面向特殊困难家庭）。
完善共有产权住房相关政策，修订共有产权住房建设导则，加大金融信贷政策支持，简化销售审核流程，引导中心城区人口向新城地区疏解。支持“三城一区”等重点功能区建设，
大家关心的保障房质量问题，也有新举措，除了刚才说的正在修订的共有产权住房建设导则，北京还将优化保障房规划设计方案专家审查机制，建立保障房参建单位、设计单位红黑名单制度。强化保障房建设标准实施监督机制，建立红黑名单制度。
同时，研究提高保障房装修造价标准，探索建立科学的动态调整机制。督促共有产权住房项目开发建设单位做好“三个样板间”及预验房工作，打造宜居精品保障房。
免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
文|王茜
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（“ST慧业”）刚宣布2020年上半年扭亏为盈没多久，就面临着来自深交所的11项“拷问”。
深交所于9月11日向ST慧业发出半年报问询函，要求该公司说明业绩扭亏为盈的因素是否具有持续性，是否存在利用2019年度资产减值损失、信用减值损失进行业绩“大洗澡”的情形，是否存在刻意规避计提折旧费以增加利润的情形等11项问题，。
上半年营收下降却扭亏为盈 被要求说明是否存在业绩“大洗澡”
半年报显示，2020年上半年ST慧业营业收入约为5.20亿元（人民币，下同），同比连续多年下降。从营收构成看，报告期内该公司国内收入约为2.40亿元，同比下降29.09%；国外收入约为2.81亿元，同比下降27.59%。
尽管营收连续下滑，但期内该公司实现扭亏为盈，归属于上市公司股东的净利润约为2302.61万元。ST慧业半年报显示，营业收入下降但业绩扭亏为盈的主要原因，包括原材料价格下跌、管理成本降低、人民币汇率贬值、疫情期间政府社保费用减免等。其中，该公司在报告期获得政府补助1126.87万元，占净利润比重48.94%。
对此，深交所要求ST慧业从营业收入连续多年下降对公司主营业务持续盈利能力的影响，销售毛利率相比上年全年大幅升高的原因，合理性、销售费用、管理费用、财务费用和研发费用同比均大幅降低的原因及合理性等方面，说明业绩扭亏为盈的因素是否具有持续性，并进一步说明公司为改善持续盈利能力已采取或拟采取的措施。
同时，半年报显示，ST慧业计提资产减值损失19.83万元、信用减值损失68.61万元，而2019年度该公司计提资产减值损失共计5.53亿元、信用减值损失924.48万元。应收账款坏账准备中，按单项计提的计提比例由期初97.30%降至期末50.52%，国内款项风险组合的计提比例由期初75.71%降至期末66.82%，国外款项风险组合的计提比例由期初11.69%降至期末8.86%。
深交所要求其说明，是否存在利用2019年度资产减值损失、信用减值损失进行业绩“大洗澡”，实现本报告期业绩扭亏为盈、跨期利润转移的情形。
此外，半年报和2019年年报显示，ST慧业持续将部分房屋、建筑物从固定资产转入以公允价值计量的投资性房地产核算，报告期涉及账面价值 1248.13 万元，上年全年涉及账面价值1.95亿元。
深交所要求该公司结合房屋和建筑物持有目的是否改变、是否满足投资性房地产的确认条件，说明持续将固定资产转为投资性房地产的原因及合理性，对公司折旧、摊销等费用和净利润的影响，是否存在以公允价值计量从而刻意规避计提折旧费以增加利润的情形，是否符合《企业会计准则》的规定。
控股股东仍处债务重组阶段 大客户破产重整增加不确定性
除了前述三大问题，深交所还针对国内供应链贸易未开展、重要客户破产重整、间接控股股东破产重组进展、应收账款周转率和存货周转率均大幅下降、关停全资子公司进展、汇率风险、流动性风险、盐城地块拆迁补偿款回收风险等问题，要求ST慧业做出说明。
ST慧业称，国内收入的减少是公司基于资源配置和业务模式调整考虑，上半年基本暂未开展国内供应链贸易业务所致；而公司通机业务OEM客户B&S（Briggs & Stratton Corporation）因战略和经营调整等因素导致上半年业务量减少则是公司2020上半年出口业务下降的主要原因。
值得注意的是，供应链贸易业务是ST慧业上年新增业务，2019年度实现营业收入2.35亿元，约占全年营收的16.26%。深交所要求ST慧业说明该业务未开展的原因及主要考虑，相关经营战略是否发生重大改变及对公司持续盈利能力的影响。
出口业务方面，ST慧业的大客户B&S于2020年7月宣布破产重整。据了解，B&S是全球最大的户外动力设备风冷式汽油发动机的供应商，也是ST慧业全资子公司江苏江淮动力有限公司的OEM客户，后者为其提供汽油发动机及发电机组等产品。2019年度，ST慧业对B&S及其子公司的销售额约为2.34亿元，占该公司2019年度合并报表总收入的16.18%。
ST慧业于今年7月发布的公告显示，该公司尚有对 B&S 破产重整主体的应收账款原值2340.27 万元，未交付订单 1118.73 万美元，其中已形成的存货账面金额 6497.91万元。B&S 破产重整给ST慧业的未来业务发展带来不确定性。
这次的半年报还显示，ST慧业的控股股东江苏江动集团有限公司（简称“江动集团”）所持股份依旧悉数被质押和冻结。江动集团的控股股东，即ST慧业的间接控股股东重庆东银控股集团有限公司（简称“东银控股”）目前处于债务重组过程中。
东银控股曾经是“黑金”大户，自2009年起，该公司通过并购、勘探等方式在新疆、贵州、云南等地控股煤矿11座，煤炭储量高达154亿吨。2017年10月始，东银控股一笔9亿元贷款未能按时还款，此后该公司被证实陷入债务危机，该公司持有的ST慧业和另一家上市公司迪马股份的股份均被法院冻结。
历史信息显示，2019年1月，东银控股债权人委员会审议通过债务重组方案及重组协议；当年 12 月，东银控股债权人委员会第九次会议审议通过《关于 2019 年留债利息支付安排的议案》。在2020年年内，ST慧业暂未披露关于东银控股债务重组进展的内容。深交所要求其说明，江动集团持有的股份是否存在被强制平仓或司法强制划转的风险。
此外，财务报告显示，ST慧业自身面临较大的债务压力。截至2020年6月30日，该公司负债合计13.88亿元，其中短期借款达2.62亿元，但公司货币资金仅为8750.16亿元，较2019年年末大幅缩水55.85%。
近日，上投摩根基金携手新锐基金研究机构猫头鹰，全新打造了“Alpha Talk”系列直播节目。该节目将解析资本市场动向，探索投资机会；同时也会挖掘上投摩根精英投研团队成功背后的逻辑与框架，分享其理念与心得。而在最新一期节目中，针对当前市场震荡加剧、轮动明显的环境，明星基金经理李德辉表示，当前增量资金是驱动权益市场的内核因素。展望未来，以医药、科技等新兴行业为代表的成长板块，仍有较大的增长空间。
身为生物医学工程博士的李德辉，对于医药行业有着深入的研究。在他看来，中国医药行业的长期增长空间较大。关于选股标准，李德辉认为，不同行业的驱动力有所不同，医药行业的核心驱动力是创新，只有具备持续研发创新能力的公司才能享受行业红利。因此，在挑选医药行业股票时，李德辉将重点考虑公司创新能力是否足够强，创新产品宽度是否足够广，以及渠道能力是否足够出色，并以此作为判断未来走势的重要依据。
科技行业也是投资者关注的一大热门。在李德辉看来，科技行业的成长空间大，产品迭代速度快，强调技术创新，存在显著的马太效应和规模效应。同时，这个行业的风险也比较大。因此，在挑选科技股时，除了要关注增长背后的核心驱动力，还要在成长性和确定性之间做好平衡。从确定性角度来看，投资者需要观察科技企业从0到1的突破和从1到10的发展，在具备确定性的前提下，再判断企业是否仍有从10到100的成长空间。
翻看李德辉所管理基金的二季度报告，可以发现，他的持仓里除了医药股、科技股，还有消费类、周期类股票。对此，被誉为“成长中的稳健派”的李德辉表示，他重点关注科技、医药等新兴产业中的优质公司的投资机会，同时，也会均衡配置行业，以分散风险、控制波动。
值得一提的是，李德辉执掌的新产品——上投摩根慧见两年持有期混合基金即将正式发行。针对新产品，李德辉表示，上投摩根慧见两年持有期混合基金将重点布局A股和港股中具备竞争力和成长空间的核心资产。近期，市场处于震荡态势，这是对前期上涨所积累的风险的释放，对于新基金建仓而言，这也是较好的信号和机会。从中长期来看，景气度较高且质地优秀的公司仍将享受估值溢价，这些高景气度行业也正是李德辉所擅长的领域。
原标题：长效机制落地！北京将编制各区房地产调控目标
来源：京房字
各位粉丝：
今天，北京市住建委发布《2020北京住房和城乡建设发展白皮书》。
对于大家关注的房地产市场调控方面，《白皮书》表示，今年北京将持续推进房地产市场平稳健康发展，注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，落实属地主体责任，按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。
这也是首次提出将针对各区编制长效机制方案和调控目标。
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白皮书表示，去年北京坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任和“一城一策”要求，保持房地产调控政策稳定性，不加码、不放松，稳步推进房地产市场长效机制工作方案落地，房地产市场总体运行平稳。
全市新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%；
住宅销售价格总体平稳，新建商品住宅价格小幅波动，二手住宅价格稳中有降。
住房租赁市场加快发展，房源供给渠道多样化，2019年共建设筹集政策性租赁住房50186套（间）。全市住房租赁市场累计交易215万套次，住房租赁市场成为不可或缺的住房供给渠道，租购并举的局面逐步形成。
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对于今年的工作，《白皮书》表示，今年北京将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，持续规范和发展租赁市场，继续完善租购并举的住房制度，更好解决群众住房问题，提高行业监管服务水平，营造依法合规经营、竞争有序的行业发展环境，推进房地产市场平稳健康发展。
将继续做好房地产市场调控。全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
同时，注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。
加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，落实属地主体责任，按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。
划重点，以一个是“注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备”。
这个在今年我们之前的推送中提过，当前的房地产调控，越来越多的是“外科手术式”的精准打击，因此调控的精细化将越来越重要。
同时，其实2017年的“317”，虽然北京出台了多个楼市调控政策，不过我们始终都在说，政府手中还有继续调控的政策储备，“牌”拿在手里，是要根据市场的新情况、新形势，决定是否把牌打出去。
另一个重点就是“长效机制”，今年长效机制在各地都在落地，而北京这次是首次提出将针对各区编制长效机制方案和调控目标，这无疑将使得北京的调控更加精准。
毕竟，各区和各区的实际情况会有所不同，简单举个例子，海淀、朝阳这些中心城区，自然和延庆、密云等远郊区的楼市情况会有不同，因此应该有不同的方案和目标。
此外，调控的另一个方向是坚持培育和发展租赁市场。
今年北京将推动成立区级房屋租赁管理专门机构。推进《北京市住房租赁条例》立法工作，研究房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员信用管理政策，建立市场主体信用约束机制。
推动集体土地建设租赁住房，利用闲置的商业办公厂房等按规定改造为租赁型职工集体宿舍，满足多层次租住需求。
3
住房保障也是大家关心的方面，《白皮书》表示，今年北京将继续完善住房保障政策体系。坚持公租房、共有产权住房、市场租房补贴并举，精准保障城镇中低收入住房困难家庭、新市民、各类人才的住房需求。
调整市场租房补贴标准和申请条件，实物房源优先面向低保家庭、分散供养特困人员等家庭分配（这一点我们在上周的推送中曾经说过，公租房的实物配租将主要面向特殊困难家庭）。
完善共有产权住房相关政策，修订共有产权住房建设导则，加大金融信贷政策支持，简化销售审核流程，引导中心城区人口向新城地区疏解。支持“三城一区”等重点功能区建设，
大家关心的保障房质量问题，也有新举措，除了刚才说的正在修订的共有产权住房建设导则，北京还将优化保障房规划设计方案专家审查机制，建立保障房参建单位、设计单位红黑名单制度。强化保障房建设标准实施监督机制，建立红黑名单制度。
同时，研究提高保障房装修造价标准，探索建立科学的动态调整机制。督促共有产权住房项目开发建设单位做好“三个样板间”及预验房工作，打造宜居精品保障房。
免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
文|王茜
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（“ST慧业”）刚宣布2020年上半年扭亏为盈没多久，就面临着来自深交所的11项“拷问”。
深交所于9月11日向ST慧业发出半年报问询函，要求该公司说明业绩扭亏为盈的因素是否具有持续性，是否存在利用2019年度资产减值损失、信用减值损失进行业绩“大洗澡”的情形，是否存在刻意规避计提折旧费以增加利润的情形等11项问题，。
上半年营收下降却扭亏为盈 被要求说明是否存在业绩“大洗澡”
半年报显示，2020年上半年ST慧业营业收入约为5.20亿元（人民币，下同），同比连续多年下降。从营收构成看，报告期内该公司国内收入约为2.40亿元，同比下降29.09%；国外收入约为2.81亿元，同比下降27.59%。
尽管营收连续下滑，但期内该公司实现扭亏为盈，归属于上市公司股东的净利润约为2302.61万元。ST慧业半年报显示，营业收入下降但业绩扭亏为盈的主要原因，包括原材料价格下跌、管理成本降低、人民币汇率贬值、疫情期间政府社保费用减免等。其中，该公司在报告期获得政府补助1126.87万元，占净利润比重48.94%。
对此，深交所要求ST慧业从营业收入连续多年下降对公司主营业务持续盈利能力的影响，销售毛利率相比上年全年大幅升高的原因，合理性、销售费用、管理费用、财务费用和研发费用同比均大幅降低的原因及合理性等方面，说明业绩扭亏为盈的因素是否具有持续性，并进一步说明公司为改善持续盈利能力已采取或拟采取的措施。
同时，半年报显示，ST慧业计提资产减值损失19.83万元、信用减值损失68.61万元，而2019年度该公司计提资产减值损失共计5.53亿元、信用减值损失924.48万元。应收账款坏账准备中，按单项计提的计提比例由期初97.30%降至期末50.52%，国内款项风险组合的计提比例由期初75.71%降至期末66.82%，国外款项风险组合的计提比例由期初11.69%降至期末8.86%。
深交所要求其说明，是否存在利用2019年度资产减值损失、信用减值损失进行业绩“大洗澡”，实现本报告期业绩扭亏为盈、跨期利润转移的情形。
此外，半年报和2019年年报显示，ST慧业持续将部分房屋、建筑物从固定资产转入以公允价值计量的投资性房地产核算，报告期涉及账面价值 1248.13 万元，上年全年涉及账面价值1.95亿元。
深交所要求该公司结合房屋和建筑物持有目的是否改变、是否满足投资性房地产的确认条件，说明持续将固定资产转为投资性房地产的原因及合理性，对公司折旧、摊销等费用和净利润的影响，是否存在以公允价值计量从而刻意规避计提折旧费以增加利润的情形，是否符合《企业会计准则》的规定。
控股股东仍处债务重组阶段 大客户破产重整增加不确定性
除了前述三大问题，深交所还针对国内供应链贸易未开展、重要客户破产重整、间接控股股东破产重组进展、应收账款周转率和存货周转率均大幅下降、关停全资子公司进展、汇率风险、流动性风险、盐城地块拆迁补偿款回收风险等问题，要求ST慧业做出说明。
ST慧业称，国内收入的减少是公司基于资源配置和业务模式调整考虑，上半年基本暂未开展国内供应链贸易业务所致；而公司通机业务OEM客户B&S（Briggs & Stratton Corporation）因战略和经营调整等因素导致上半年业务量减少则是公司2020上半年出口业务下降的主要原因。
值得注意的是，供应链贸易业务是ST慧业上年新增业务，2019年度实现营业收入2.35亿元，约占全年营收的16.26%。深交所要求ST慧业说明该业务未开展的原因及主要考虑，相关经营战略是否发生重大改变及对公司持续盈利能力的影响。
出口业务方面，ST慧业的大客户B&S于2020年7月宣布破产重整。据了解，B&S是全球最大的户外动力设备风冷式汽油发动机的供应商，也是ST慧业全资子公司江苏江淮动力有限公司的OEM客户，后者为其提供汽油发动机及发电机组等产品。2019年度，ST慧业对B&S及其子公司的销售额约为2.34亿元，占该公司2019年度合并报表总收入的16.18%。
ST慧业于今年7月发布的公告显示，该公司尚有对 B&S 破产重整主体的应收账款原值2340.27 万元，未交付订单 1118.73 万美元，其中已形成的存货账面金额 6497.91万元。B&S 破产重整给ST慧业的未来业务发展带来不确定性。
这次的半年报还显示，ST慧业的控股股东江苏江动集团有限公司（简称“江动集团”）所持股份依旧悉数被质押和冻结。江动集团的控股股东，即ST慧业的间接控股股东重庆东银控股集团有限公司（简称“东银控股”）目前处于债务重组过程中。
东银控股曾经是“黑金”大户，自2009年起，该公司通过并购、勘探等方式在新疆、贵州、云南等地控股煤矿11座，煤炭储量高达154亿吨。2017年10月始，东银控股一笔9亿元贷款未能按时还款，此后该公司被证实陷入债务危机，该公司持有的ST慧业和另一家上市公司迪马股份的股份均被法院冻结。
历史信息显示，2019年1月，东银控股债权人委员会审议通过债务重组方案及重组协议；当年 12 月，东银控股债权人委员会第九次会议审议通过《关于 2019 年留债利息支付安排的议案》。在2020年年内，ST慧业暂未披露关于东银控股债务重组进展的内容。深交所要求其说明，江动集团持有的股份是否存在被强制平仓或司法强制划转的风险。
此外，财务报告显示，ST慧业自身面临较大的债务压力。截至2020年6月30日，该公司负债合计13.88亿元，其中短期借款达2.62亿元，但公司货币资金仅为8750.16亿元，较2019年年末大幅缩水55.85%。
近日，上投摩根基金携手新锐基金研究机构猫头鹰，全新打造了“Alpha Talk”系列直播节目。该节目将解析资本市场动向，探索投资机会；同时也会挖掘上投摩根精英投研团队成功背后的逻辑与框架，分享其理念与心得。而在最新一期节目中，针对当前市场震荡加剧、轮动明显的环境，明星基金经理李德辉表示，当前增量资金是驱动权益市场的内核因素。展望未来，以医药、科技等新兴行业为代表的成长板块，仍有较大的增长空间。
身为生物医学工程博士的李德辉，对于医药行业有着深入的研究。在他看来，中国医药行业的长期增长空间较大。关于选股标准，李德辉认为，不同行业的驱动力有所不同，医药行业的核心驱动力是创新，只有具备持续研发创新能力的公司才能享受行业红利。因此，在挑选医药行业股票时，李德辉将重点考虑公司创新能力是否足够强，创新产品宽度是否足够广，以及渠道能力是否足够出色，并以此作为判断未来走势的重要依据。
科技行业也是投资者关注的一大热门。在李德辉看来，科技行业的成长空间大，产品迭代速度快，强调技术创新，存在显著的马太效应和规模效应。同时，这个行业的风险也比较大。因此，在挑选科技股时，除了要关注增长背后的核心驱动力，还要在成长性和确定性之间做好平衡。从确定性角度来看，投资者需要观察科技企业从0到1的突破和从1到10的发展，在具备确定性的前提下，再判断企业是否仍有从10到100的成长空间。
翻看李德辉所管理基金的二季度报告，可以发现，他的持仓里除了医药股、科技股，还有消费类、周期类股票。对此，被誉为“成长中的稳健派”的李德辉表示，他重点关注科技、医药等新兴产业中的优质公司的投资机会，同时，也会均衡配置行业，以分散风险、控制波动。
值得一提的是，李德辉执掌的新产品——上投摩根慧见两年持有期混合基金即将正式发行。针对新产品，李德辉表示，上投摩根慧见两年持有期混合基金将重点布局A股和港股中具备竞争力和成长空间的核心资产。近期，市场处于震荡态势，这是对前期上涨所积累的风险的释放，对于新基金建仓而言，这也是较好的信号和机会。从中长期来看，景气度较高且质地优秀的公司仍将享受估值溢价，这些高景气度行业也正是李德辉所擅长的领域。
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